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“成都lf验证交流” 楼市新政后济南市场反响积极：购房咨询增加，有楼盘加推新品

楼市新政后济南市场反响积极：购房咨询增加，有楼盘加推新品

近期，全国楼市刺激政策再次进级，5月17日央行连发三条楼市新政，打消房贷利率下限、下降公积金贷款利率、下降最低首付款比例。当日，山东多个城市便发布落实政策的通知。新政后首个周末，记者访问山东省会济南的多个楼盘留意到，济南楼市对新政的反映较为积极，购房咨询人数有所晋升。据领会，今朝山东多城已积极落实楼市政策，以省会济南为例，5月18日起，济南市公积金贷款利率下调0.25个百分点。此次调剂中，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.775%和3.325%。据济南市房地财产协会数据，本年一季度新建商品房发卖均价为14377.3元/平方米，假如是100平方米的首套房，不含税的总价为143.77万元，首付比例下降至15%，也就是最低首付可至21.6万元。比此前履行的20%首付，能削减首付款7.2万元。5月19日，在济南多个楼盘售楼处记者看到，新政后济南市场过度较为安稳。有多位房产发卖司理向记者暗示，周末两日咨询人数有所增添，扣问较多的包罗政策落地、细则等。“新政出台对购房者决定信念回暖起到必然感化，从济南市场来看，很多市平易近处于不雅望期间，但能感触感染到购房意愿在加强。”记者领会到，在新政发布后，济南有楼盘火速加推新盘，如济南市历下区CBD区域某楼盘在本周末加推精装修户型100余户。该区域内一楼盘发卖司理暗示，本年以来区位优势较好的楼盘到访量有所晋升，特别是这两天有一小波增幅。值得留意的是，在本年“金三银四”楼市传统旺季中，济南房价持续下滑。据国度统计局最新数据显示，2024年4月份济南新居价钱环比降落0.2%，同比降落1.2%，迎来了九连降。从成交量上看，据济南房产网统计清算数据显示，2024年4月份，济南商品房共网签7574套，环比降落35.30%。与成交量相匹配的是下滑的供给量，数据显示4月济南新建商品房总计推盘16次，推出房源1239套。环比上月，新加推房源量减半。不外，从购房布局来看，济南二手房买卖有所回暖，据相干统计，客岁济南二手房与新居成交量约为1:1，而本年该比例晋升至2:1，刚需购房者购房意愿稳步晋升。“整体来看，固然本年济南楼市表示不睬想，但相信陪伴各项利好政策逐步落地，楼市正执政着健康不变的标的目的成长。”济南德佑房产中介李司理向记者暗示，购房者决定信念构建需要必然周期，比来官方鼎力度的政策组合拳彰显了刺激楼市的决心，楼市回温的动力较为足够。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。